Zmiana posiadacza nieruchomości wymaga sporządzenia specjalnej umowy. W sytuacji dystrybucji nieruchomości jest całkowicie przeciwnie, niż w sytuacji sprzedaży samochodu i nie można zrobić tego we własnym zakresie. W takiej okoliczności konieczne jest sporządzenie specjalnej umowy notarialnej, która potwierdzi, że obie strony dobrowolnie wyraziły chęć sprzedaży i zakupu nieruchomości.
Notariusz Łódź Bałuty umawia się z obiema stronami transakcji na konkretny dzień i na konkretną godzinę, po czym przedstawia treść przygotowanego wcześniej aktu notarialnego i prosi obie strony o zgodę zgodności przedstawionych informacji. Jeżeli już informacje są kompatybilne z życzeniem obu stron, akt notarialny zostaje podpisany i zatwierdzony, a następnie dokonana zostaje zmiana w księdze wieczystej nieruchomości i nieruchomość staje się własnością kogoś innego. Notariusz Łódź Widzew pobiera specjalną taksę notarialną za przygotowanie dokumentu, razem z podatkiem od wzbogacenia. Podatek ten płaci zawsze osoba, która kupuje nieruchomość, natomiast kupujący i sprzedający mogą się umówić się między sobą, kto opłaca koszty notarialne. Notariusze w Łodzi nie mają względem tego żadnych własnych założeń, gdyż zawsze pozostaje to w gestii stron umowy. Raz kupujący i sprzedający umawiają się w ten sposób, że koszty notarialne dzielą po połowie, innym razem to kupujący opłaca notariusza, ale zdarza się także, że płaci za niego sprzedający. Koszty notarialne są uzależnione od wartości nieruchomości, gdyż to ona stanowi podstawę wyceny taksy notarialnej. Notariusze Łódź w każdym momencie przyjmują identyczne kwoty pieniędzy. Przenigdy nie jest to uzależnione od konkretnego notariusza, a od ogólnie przyjętych warunków, na bazie których takie usługi są wyceniane. Właściwym rozwiązaniem byłoby zawsze użytkowanie z usług notariusza, który znajduje się najbliżej, gdyż dzięki temu ograniczymy koszty dojazdu i czas niezbędny na dojazd. Zwykle posiedzenie u notariusza rozpoczyna się o ściśle określonej godzinie, ale warto być na miejscu nieco uprzednio.
Sprawdź tutaj: notariusze w łodzi.
